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為了依法合理做好征地補(bǔ)償安置工作,、維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益,、保障和促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》有關(guān)規(guī)定和浙江省自然資源廳《關(guān)于重新公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的通知（浙自然資規(guī)〔2023〕12號(hào)）等文件要求,。我局起草了《關(guān)于重新公布寧?？h征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知（征求意見(jiàn)稿）》。現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn),，公示期內(nèi)如有修改意見(jiàn)或建議,，請(qǐng)以書面或電話反饋至寧海縣自然資源規(guī)劃局統(tǒng)一征地事務(wù)所,。

公示期：2023年9月19日至2023年10月9日

聯(lián)系人：應(yīng)先生

聯(lián)系電話：0574-59976838（工作日8:30-11:30,14:00-17:30）

郵寄地址：寧?？h桃源中路199號(hào)寧海縣自然資源和規(guī)劃局統(tǒng)一征地事務(wù)所

              寧?？h自然資源和規(guī)劃局

2023年9月19日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》有關(guān)規(guī)定和浙江省自然資源廳《關(guān)于重新公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙自然資規(guī)〔2023〕12號(hào)）要求,，結(jié)合我縣實(shí)際,，決定對(duì)我縣征地區(qū)片綜合地價(jià)重新公布。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一,、本縣行政區(qū)域內(nèi)的征地補(bǔ)償安置均適用本通知,。

二、征地區(qū)片綜合地價(jià)包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),，不包括青苗和地上附著物（建筑物）的補(bǔ)償費(fèi),。

三、征地區(qū)片綜合地價(jià)按照土地位置,、利用現(xiàn)狀,、經(jīng)濟(jì)生活水平、人均耕地等情況劃分為3個(gè)區(qū)片2檔地類6個(gè)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn),。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以行政區(qū)域（含插花地）劃分區(qū)片,。

四、區(qū)片綜合地價(jià)具體見(jiàn)下表：

注：耕地類包括耕地,、園地,、其它農(nóng)用地和建設(shè)用地。

五,、本通知自發(fā)文之日起施行,，《寧海縣人民政府關(guān)于調(diào)整寧海縣征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（寧政發(fā)〔2020〕12號(hào)）同時(shí)廢止,。  

一,、起草背景

為依法合理做好征地補(bǔ)償安置工作、維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益,、保障和促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條規(guī)定,，征地區(qū)片綜合地價(jià)至少每三年調(diào)整或者重新公布一次,。我縣現(xiàn)行的區(qū)片綜合地價(jià)于2020年7月15日進(jìn)行過(guò)調(diào)整，三年期屆滿,。根據(jù)浙江省自然資源廳《關(guān)于重新公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的通知（浙自然資規(guī)〔2023〕12號(hào)）文件要求,，全省征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：二類地區(qū)征收農(nóng)用地（不含林地）不低于5.6萬(wàn)元／畝，征收農(nóng)民集體所有建設(shè)用地,，按征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，征收林地和農(nóng)民集體所有未利用地，按不低于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的60%執(zhí)行,。

本次《寧?？h人民政府關(guān)于重新公布寧海縣征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知（征求意見(jiàn)稿）》中的征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)已綜合考慮土地原用途,，土地資源條件,、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位,、土地供求關(guān)系,、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素。重新公布也符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、浙江省自然資源廳《關(guān)于重新公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的通知（浙自然資規(guī)〔2023〕12號(hào)）等有關(guān)規(guī)定,。

二、重新公布的主要原因

為起草制定《寧?？h人民政府關(guān)于重新公布寧?？h征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知（征求意見(jiàn)稿）》?？h資規(guī)局收集了周邊縣市區(qū)現(xiàn)行征地區(qū)片價(jià)情況,，基于下列原因，擬重新公布,。

(一)根據(jù)浙江省自然資源廳《關(guān)于重新公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的通知（浙自然資規(guī)〔2023〕12號(hào)）,。全省新的征地最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)行征地區(qū)片綜合地價(jià)最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有變化。

(二)現(xiàn)行征地區(qū)片價(jià)標(biāo)準(zhǔn)較原區(qū)片綜合地價(jià)提高幅度較大,，在上輪2020年7月調(diào)整時(shí)已上調(diào)了1萬(wàn)元/畝,，且實(shí)施時(shí)間較短。

(三)橫向比較周邊縣市區(qū)寧海縣區(qū)片綜合地價(jià)也較合理,。與同屬二類地區(qū)的象山持平,，接近奉化、余姚（詳見(jiàn)表三）,。本輪周邊縣（市,、區(qū)）均重新公布征地區(qū)片綜合地價(jià)。故我縣現(xiàn)行征地區(qū)片綜合地價(jià)仍具有現(xiàn)勢(shì)性和可操作性,。

為保持政策的連續(xù)性，平穩(wěn)實(shí)施現(xiàn)行征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定,，寧海縣征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)擬重新公布,。

三,、起草過(guò)程

2023年9月4日，浙江省自然資源廳發(fā)布《關(guān)于重新公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的通知,，要求于2023年11底前公布調(diào)整后的征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，并將調(diào)整文件報(bào)省自然資源廳備案，我縣按省廳布置,，提前做好了大量工作,。

1.由統(tǒng)計(jì)部門提供的統(tǒng)計(jì)公報(bào)確定經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況；

2.調(diào)研征地補(bǔ)償,，確定最低標(biāo)準(zhǔn),，形成初步方案；

3.2023年9月19日,，在政府網(wǎng)站發(fā)布向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)的公告,。

截至10月9日，未收到相關(guān)意見(jiàn)反饋,。