關(guān)于公開征求《寧?？h征收集體所有土地住宅用房貨幣安置補(bǔ)助和購(gòu)房補(bǔ)助規(guī)定（征求意見(jiàn)稿）》意見(jiàn)的公告
公告內(nèi)容
草案全文
起草說(shuō)明
意見(jiàn)采納情況反饋
為規(guī)范我縣征收集體所有土地住宅用房補(bǔ)償工作,，維護(hù)被補(bǔ)償人合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《浙江省土地管理?xiàng)l例》《寧波市市區(qū)征收集體所有土地住宅用房貨幣安置補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助規(guī)定》（甬政發(fā)〔2024〕57號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，我單位起草了《寧?？h征收集體所有土地住宅用房貨幣安置補(bǔ)助和購(gòu)房補(bǔ)助規(guī)定（征求意見(jiàn)稿）》,，現(xiàn)向社會(huì)公開征求意見(jiàn)。社會(huì)公眾可自本公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日內(nèi),，將書面意見(jiàn)直接寄送寧?？h房屋征收管理中心或者發(fā)送電子郵件到指定郵箱,，通訊地址：寧海縣大中山商務(wù)樓A座613室,；電子郵箱地址：[email protected] ,。
聯(lián)系人：童鵬鵬，聯(lián)系電話：0574-65060072,。
附件：寧?？h征收集體所有土地住宅用房貨幣安置補(bǔ)助和購(gòu)房補(bǔ)助規(guī)定（征求意見(jiàn)稿）
寧海縣房屋征收管理中心
2024年10月31日
（征求意見(jiàn)稿）
為規(guī)范我縣征收集體所有土地住宅用房補(bǔ)償工作,，維護(hù)被補(bǔ)償人合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《浙江省土地管理?xiàng)l例》《寧波市市區(qū)征收集體所有土地住宅用房貨幣安置補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助規(guī)定》（甬政發(fā)〔2024〕57號(hào)）等法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際,，制定本規(guī)定,。
一、貨幣安置補(bǔ)助
被補(bǔ)償人選擇貨幣安置的,，其補(bǔ)助按貨幣安置補(bǔ)償金額20%的比例給予補(bǔ)助,。
二、購(gòu)房補(bǔ)助
我縣屬于整村（含自然村）征收集體所有土地而實(shí)施舊村改造的住宅房屋征遷項(xiàng)目,，被補(bǔ)償人選擇貨幣安置補(bǔ)償方式,，并將貨幣安置補(bǔ)償資金全額兌換成房票，在房票出具之日起12個(gè)月內(nèi)（以下簡(jiǎn)稱購(gòu)房期限）購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)住宅用房（含車庫(kù),、車位）的,，按照被補(bǔ)償人貨幣安置補(bǔ)償資金（不含貨幣安置補(bǔ)助部分）一定比例給予購(gòu)房補(bǔ)助：規(guī)定期限內(nèi)簽約率在95%（含）至98%之間的，購(gòu)房補(bǔ)助比例為20%,；規(guī)定期限內(nèi)簽約率在98%（含）以上但未到達(dá)100%的,，購(gòu)房補(bǔ)助比例為23%；規(guī)定期限內(nèi)簽約率到達(dá)100%的,，購(gòu)房補(bǔ)助比例為25%,。
實(shí)際購(gòu)房資金少于貨幣安置補(bǔ)償資金的，按購(gòu)房納稅憑證記載的價(jià)稅合計(jì)資金一定比例給予補(bǔ)助,。購(gòu)買現(xiàn)房憑不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和購(gòu)房納稅憑證,，購(gòu)買期房憑商品房網(wǎng)簽備案的買賣合同和全款購(gòu)房憑證申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)助。超過(guò)購(gòu)房期限購(gòu)買住宅用房的,，不予補(bǔ)助。
三,、其他事項(xiàng)
本規(guī)定自印發(fā)之日起施行,。本規(guī)定內(nèi)容與《寧海縣人民政府關(guān)于修改<寧?？h征收集體所有土地房屋拆遷實(shí)施辦法>的決定》（寧政發(fā)〔2017〕50號(hào)）不一致的,，按本規(guī)定執(zhí)行,。本規(guī)定施行前已發(fā)布拆遷公告或已按《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2019年修正版）規(guī)定發(fā)布征地補(bǔ)償安置公告的，按原規(guī)定執(zhí)行,。
本文就《寧?？h征收集體所有土地住宅用房貨幣安置補(bǔ)助和購(gòu)房補(bǔ)助規(guī)定》起草情況說(shuō)明如下：
一、制定文件的必要性和可行性
因?qū)幉ㄊ腥嗣裾?024年7月23日發(fā)布了《寧波市市區(qū)征收集體所有土地住宅用房貨幣安置補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助規(guī)定》（甬政發(fā)〔2024〕57號(hào)）,，對(duì)征收集體所有土地上住宅用房拆遷的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和適用范圍進(jìn)行了調(diào)整,，故寧海縣房屋征收管理中心制定《寧?？h征收集體所有土地住宅用房貨幣安置補(bǔ)助和購(gòu)房補(bǔ)助規(guī)定》,。
二、需要解決的主要問(wèn)題
《寧?？h征收集體所有土地住宅用房貨幣安置補(bǔ)助和購(gòu)房補(bǔ)助規(guī)定》根據(jù)《寧波市市區(qū)征收集體所有土地住宅用房貨幣安置補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助規(guī)定》（甬政發(fā)〔2024〕57號(hào)）的政策調(diào)整,，結(jié)合我縣實(shí)際，對(duì)住宅房屋補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和適用范圍進(jìn)行了調(diào)整,。
三,、擬規(guī)定的主要制度和擬采取的主要措施
《寧海縣征收集體所有土地住宅用房貨幣安置補(bǔ)助和購(gòu)房補(bǔ)助規(guī)定》基本參照《寧波市市區(qū)征收集體所有土地住宅用房貨幣安置補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助規(guī)定》（甬政發(fā)〔2024〕57號(hào)）,，分住宅用房貨幣安置補(bǔ)助,、購(gòu)房補(bǔ)助等兩個(gè)部分進(jìn)行規(guī)定
關(guān)于《寧海縣征收集體所有土地住宅用房貨幣安置補(bǔ)助和購(gòu)房補(bǔ)助規(guī)定（征求意見(jiàn)稿）》于2024年10月31日至2024年11月11日征求公眾意見(jiàn),，公示期間未收到相關(guān)反饋意見(jiàn),，特此說(shuō)明。
寧?？h房屋征收管理中心
2024年11月12日